現(xiàn)在的各項技術都是越來越好，在房子領域，我們也能發(fā)現(xiàn)房子的建筑越來越復雜，而且也越來越牢固，從以前的樓梯房到現(xiàn)在隨處可見的電梯房就能看出，人們在造房技術上也有了很大的提高。不過現(xiàn)在的電梯房樓層都比較高，大家選擇購買電梯房時應掌握一些選購技巧，那么電梯樓房應該怎樣選擇？

電梯樓房應該怎樣選擇？

一、電梯樓房應該怎樣選擇？

1、結合家人的需求

購房時要根據(jù)家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時年輕人（單身或夫妻），可以選擇性價比高、通風采光條件優(yōu)、私密性好的高層，值得注意的時高層空氣稍微稀薄，對患有某些疾病的人有一定影響；如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考慮到便利性和安全性，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、觀察房子周邊環(huán)境

周邊環(huán)境也很重要，環(huán)境和生活質(zhì)量也有一定的關系，不同的樓層所受到的環(huán)境影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

3、看電梯數(shù)量和質(zhì)量

電梯樓的數(shù)量和質(zhì)量決定著大家等電梯的時間，這就直接關系到以后的出行方便了。好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費者在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發(fā)生故障時要如何解救被困人員等。

4、注意房子應急設施

電梯房可能會因為電梯的故障導致所有電梯都無法運行，或者是停電導致電梯無法運行，這對住在高層的朋友來說是一個極度不好的消息，所以想購高層的朋友們要特別注意應急設施的問題。購房者可詢問物業(yè)相關人員小區(qū)的應急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常運行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應設置應急照明和疏散指示標志。

二、哪些樓層的房子需謹慎購買？

1、底層的房子

選購房子時，底層樓的房子大家最好不要選擇，因為底層樓的房子往往會比較潮濕，而且通風和光照一般都不是很好，到了夏天蚊子也特別多，另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請謹慎購買。

2、設備層的房子

現(xiàn)在新修建的房子基本上都有電梯，電梯房相較于樓梯房也更受歡迎，不過購買電梯房要注意避開設備層，也就是放電梯設備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說別選設備層呢？因為在電梯設備運行時會發(fā)出很大的聲音，影響睡眠。再者就是設備樓層經(jīng)常人來人往的，電梯故障了就要請人來維修，也存在一定的安全隱患。

3、被遮擋的樓層

現(xiàn)在很多建筑物之間都比較緊密，而且高低不易，在選購樓層時不要忽視了被遮擋的樓層，要知道有些樓層還是很容易受到周圍建筑影響，讓房子的通風好光照條件都比較差。

4、西曬層

所謂西曬層就是被陽關直照的樓層，這種在冬季還好，不過到了夏天就會特別熱，整個室內(nèi)的溫度也比較高，就像蒸籠一樣。但是房子都是相對的，有西戶房就有東戶房，因此在買房的時候，不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇房子的時候，不能避開西曬的房子，也要盡量選擇可以避開一部分陽光的樓層?？偠灾瑫竦教枙r間最長的樓層，最好不要選。

認真閱讀了上面文章之后，大家對電梯樓房的了解應該更加深入了吧。說不定有些朋友看中的房子就有這里講到的謹慎購買的房子類型，如果是這樣大家就要三思而后行了。現(xiàn)在的房子類型越來越多了，大家的選擇也越來越多了，不過這其中的學問也隨之變多了，購買之前多了解一點對大家購房定會有幫助的。